Cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) của Frasers Centrepoint Trust trong nửa đầu năm tài chính 2024 giảm 1,8% so với cùng kỳ xuống còn 6,022 cent, trong khi thu nhập phân phối tăng nhẹ 0,2% so với cùng kỳ lên 104,9 triệu Đài tệ .

Trust đã công bố kết quả nửa đầu năm tài chính tính đến cuối tháng 3 năm nay vào thứ Năm (25 tháng 4), cho thấy tổng doanh thu giảm 7,2% xuống còn 172,21 triệu nhân dân tệ và bất động sản ròng thu nhập giảm 8,4% xuống 124,61 triệu nhân dân tệ. Quỹ tín thác cho biết điều này chủ yếu là do khoản đóng góp thấp hơn từ Changi City Point, công ty đã được thanh lý vào tháng 10 năm ngoái và Tampines 1, công ty đang thực hiện sáng kiến ​​nâng cao tài sản (AEI).

Loại trừ hai yếu tố này, tổng doanh thu và thu nhập ròng từ bất động sản đạt mức tăng trưởng hàng năm lần lượt là 2,9% và 2,1%.

Ngày thanh toán cổ tức của quỹ tín thác là ngày 30 tháng 5.

Tỷ lệ lấp đầy cam kết của danh mục tài sản bán lẻ của quỹ tín thác là 99,9% (không bao gồm Tampines 1), tăng 0,7 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tăng giá thuê đối với danh mục bán lẻ trong nửa đầu năm tài chính là 7,5%, cũng cao hơn mức 4,3% cùng kỳ năm tài chính trước.

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy toàn diện của quỹ tín thác là 38,5%, cao hơn một chút so với mức 37,2% của quý trước. Không có khoản vay nào đáo hạn trong thời gian còn lại của năm tài chính 2024.

金字品牌奖举办推介会5月29日（星期三）下午2时至4时，在报业中心一楼礼堂举行。出席推介会的主讲嘉宾是肠胃专科诊所GutCare总监李孟程医生（Mark Fernandes）、蔬食餐厅绿一点（Greendot）执行总裁傅永鸿，以及新加坡理工大学商业、传播及设计副组长林智兴副教授。

新航星期三（5月15日）宣布，将赎回所有剩余的在2021年发行的强制性可转换债券（Mandatory Convertible Bonds，简称MCB）。赎回这批MCB所需支付的金额为本金的112.616％或17亿4460万元，付款日期是6月24日。它在2020年和2021年发行总计97亿元的MCB，至此将全部赎回。

IG亚洲市场策略师叶俊荣受访时说，领导人交接过程已经持续了一段时间，这让公众甚至市场对这一变化做好了充分准备，而李显龙卸下总理职位后将继续担任国务资政，这应该会继续带来政治稳定。人们的目光仍将集中在新上任总理黄循财将如何带领新加坡，应对当前的经济风险以及更加分裂的全球地缘政治局势。

FSMOne.com研究及投资组合管理部助理经理杨慧诗接受《联合早报》访问时说，海庭（Seatrium）在星期二被宣布从MSCI指数中剔除后，股价暴跌逾11%，拖累了海指。半个月前，海庭进行了以20股并一股的股票合并。

Richard Huang, Chủ tịch Công ty quản lý tài sản tài sản Frasers, chỉ ra rằng quỹ tín thác cũng đang xem xét kế hoạch AEI của các trung tâm mua sắm khác trong danh mục tài sản và sẽ công bố chúng vào thời điểm thích hợp.

Suntec REIT cũng công bố báo cáo kinh doanh vào thứ Năm. Trong trường hợp không phân bổ vốn kết thúc vào cuối năm 2023, cổ tức trên mỗi đơn vị quý đầu tiên của quỹ tín thác đã giảm 13% so với cùng kỳ xuống còn 1,511 xu; thu nhập có thể phân phối cũng giảm 12,5% xuống còn 44 triệu nhân dân tệ.

Quỹ tín thác sẽ trả cổ tức vào ngày 30 tháng 5.

Kết quả quý đầu tiên của Xinda Trust cho năm tài chính 2024 cho thấy rằng xét trên cơ sở hoạt động, cổ tức trên mỗi đơn vị trong quý đầu tiên của quỹ tín thác đã giảm 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái và thu nhập có thể phân phối giảm 1,1%. chủ yếu là do tài trợ Chi phí gia tăng và không gian trống tại các tài sản ở nước ngoài như Tòa nhà Minster ở London.

Tuy nhiên, tổng doanh thu của quỹ tín thác vẫn tăng. Hiệu suất hoạt động được cải thiện của các tòa nhà văn phòng Suntec City, trung tâm mua sắm Suntec City và Trung tâm Hội nghị Suntec City đã thúc đẩy tổng doanh thu trong quý đầu tiên tăng 1% so với cùng kỳ lên 109,8 triệu đô la Hồng Kông. Thu nhập ròng từ bất động sản giảm 3,8% xuống 73,4 triệu nhân dân tệ.

Chung Kee-hsiung, chủ tịch Suntec Trust, cho biết trong một tuyên bố rằng mức tăng giá thuê đối với danh mục tài sản bán lẻ và văn phòng của Singapore đã đạt hai con số, đồng thời hoạt động kinh doanh của trung tâm hội nghị và triển lãm cũng tăng trưởng mạnh mẽ so với cùng kỳ năm trước sự phát triển. Khoảng một phần ba diện tích trống trong Tòa nhà Minster ở London đã được lấp đầy trong vòng sáu tháng, phản ánh điều kiện thị trường đang được cải thiện.

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy hợp nhất của quỹ tín thác là 42,2%. Quỹ tín thác này đang tái cấp vốn 950 triệu USD cho các khoản vay đến hạn trong năm tài chính 2024 và 2026 và dự kiến ​​sẽ tiết kiệm được khoảng 3,1 triệu USD mỗi năm.

Frasers Property Trust và Suntec Trust lần lượt đóng cửa ở mức 2,17 nhân dân tệ và 1,1 nhân dân tệ vào thứ Năm.