Trong báo cáo mới ở đây, Avison Young cho biết thị trường chung cư ở Đà Nẵng có giá bán sơ cấp trung bình 2.000-3.200 USD (khoảng 50-80 triệu đồ) mỗi m2. Mức độ này đã tăng 1-3. % so với quý trước. DKRA cho dự án định mức, ở khoảng 50% giá căn hộ mới ở Đà Nẵng vẫn cao và tiếp tục tăng nhẹ 2 tại quận Hải Châu. giao dịch tập trung ở phân khúc khoảng 50-65 triệu đồng mỗi m2 , có giải pháp và tiến trình xây dựng rõ ràng. Giám đốc Avison Young Việt Nam, đà tăng giá của chung Đà Nẵng làm nhu cầu, chiến lược của chủ đầu tư và chi phí đầu tư tăng. Ông nói, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng được cung cấp bởi tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế và du lịch. xây dựng tăng lên đáng kể, kéo giá bán căn hộ tăng theo.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ, Đồng sáng lập Công ty SPE.R, đơn vị nghiên cứu và khảo sát trường bất chấp sản phẩm miền Trung, cho biết thành phố Khảo sát của SPE.R chỉ ra giá thuê căn hộ trunk bình quân là 3,5-4 triệu đồng mỗi tháng với căn studio và 4,5-5,5 triệu với căn một phòng ngủ. vực trung tâm.

Điên Cuồng777

Mặt khác, theo ông Vũ , lãi suất huy động của ngân hàng vẫn ở mức thấp nên nhiều người chuyển hướng sang bất động sản, ưu tiên sản phẩm ở thực tế. góc TP Đà Nẵng nhìn từ trên cao. Ảnh: Kim DKRA cho biết lượng căn hộ mở bán trong quý I hơn 1.300 căn , 11% theo quý. Hơn một nửa nguồn cung cấp mới ở quận Ngũ Hành Sơn - Sun Cosmo Residence hay FPT Plaza .

Ông David Jackson Nguyên nhân chính là chủ tư thiếu vốn, khó thu dự án m mới cũng có nguồn cung bong giảm.

Điên Cuồng777

Dự báo nguồn cung tương tương lai Theo ông III, nhu cầu nhà ở tại thành phố biển vẫn rất lớn với tốc độ tăng dân số trung bình 2,5% mỗi năm, trong khi nhiều phân khúc khác như bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự. , nhà phố còn khó khăn.

DKRA cũng dự báo phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục sử dụng tỷ lệ quan trọng trong cơ sở cung cấp nguồn cung cấp thư mời đầu vào.

\"Thanh tài khoản thị trường cấp phối thứ cấp sẽ tiếp tục tăng lên nên với cuối năm, bài hát khó có biến đột biến trong thời hạn\", DKRA nhìn nhận.

Đình Trí

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->

Tuy nhiên, năm 2023, thuế thu được từ chuyển nhượng địa ốc lần đầu lao dốc, giảm 46%, xuống còn 18.600 tỷ đồng.

Phối cảnh tổng thể căn hộ.

Nguyên nhân xử lý tài chính chủ yếu do xác định chưa đúng tiền sử dụng, thuê đất; kê khai nộp thiếu các loại thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân hay xác định sai thuế suất ưu đãi.

Nguồn cung sơ cấp phần lớn đến từ tồn kho của các dự án cũ, còn lượng hàng mới rất ít. 5 địa phương chiếm tỷ trọng nguồn cung sơ cấp cao nhất là Quảng Nam, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu đều sụt giảm căn mở bán 8-21% so với cùng kỳ.

Thành phố Đà Nẵng sôi động mỗi mùa pháo hoa quốc tế. Ảnh: Ánh Dương