Sau khi giảm bảy tháng liên tiếp về giá thuê nhà ở tư nhân không có đất tại địa phương, giá thuê đã đảo ngược mức giảm và tăng nhẹ 0,3% so với tháng trước trong tháng 3. Tuy nhiên, vẫn giảm 3,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

据了解，凯德投资已成为优先竞标者，目前正在与代表NPS的房地产基金管理公司Koramco进行独家谈判。

我们预计公司在今年第二季的环比和同比收益将更高。这主要基于以下预期：产量增加将支持销量增加；原棕油价格高企，目前徘徊在每公斤1万2000印尼盾（约1.01新元）左右；下游业务（不包括生物柴油）亏损收窄。

中国银河国际证券市场策略师蔡伟仁接受《联合早报》采访时说，尽管美国消费价格指数（CPI）回落刺激美股创新高，但高利率仍不利于新加坡房地产投资信托的回暖。目前，市场认为美联储大概率会在9月降息，但在更多经济数据确定通胀降温前，估计不会有确切答案。

根据仲量联行（JLL）提供的数据，全岛分层食品工厂在2019年即疫前的平均尺价为753元。疫情爆发后，平均尺价一度在2020年跌至590元。

过去10年，海指在5月平均跌幅达2.89%。去年和前年的5月，海指分别下滑3.42%和3.71%。然而，今年截至5月17日，海指上扬0.63%。

受访经济师指出，由于新元保持坚挺，以及冠病疫后旅游需求渐渐平稳，旅游相关消费类别的价格涨幅接下来还会进一步放缓或稳定，但不太可能大跌，因为我国经济状况良好，支撑了整体旅游需求。

Các ước tính do trang web bất động sản 99.co và mạng giao dịch bất động sản chung SRX của Singapore công bố vào thứ Năm (18 tháng 4) cho thấy thị trường cho thuê nhà riêng chưa có đất trong tháng 3 đã được cải thiện cả về giá cả và số lượng; Tuy nhiên, vẫn còn phải xem liệu sự suy giảm có đảo ngược trong dài hạn hay không.

Xét về mặt phân bổ theo khu vực, mức tăng lớn nhất là ở Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung, với giá thuê tăng 0,9% so với tháng trước trong tháng 3. Giá thuê ở Vùng lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, tăng nhẹ 0,3% so với tháng trước, trong khi giá thuê ở Vùng Ngoại Trung Bộ (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân phổ biến, giảm 0,3%. .

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của Tập đoàn Chengyi, chỉ ra rằng thị trường cho thuê tư nhân dường như đã được cải thiện gần đây, điều này có thể là do ngày càng có nhiều người thuê nhà chọn thuê nhà riêng thay vì Căn hộ HDB.

Sun Yanqing cho biết: "Điều này có thể là do khoảng cách giá thuê giữa nhà riêng không có đất và căn hộ HDB đã thu hẹp, khiến nhà riêng trở nên hấp dẫn hơn đối với một số người thuê nhà."

March The số lượng giao dịch cho thuê nhà ở tư nhân tăng 19,1% so với tháng trước, với tổng số 5.677 căn đã được cho thuê. So với tháng 3 năm ngoái, giao dịch cho thuê đã tăng 14,9%. Các giao dịch tích cực nhất là nhà ở tư nhân trên thị trường đại chúng ngoài quận trung tâm, chiếm 36,4%, trong khi giao dịch ở các quận trung tâm khác và các quận trung tâm lõi lần lượt chiếm 32,6% và 31%.

Giám đốc điều hành ERA Property Lin Dongrong tin rằng nhiều người đã ra ngoài vào dịp Tết Nguyên đán và đến tháng 3 mới quay lại để ký hợp đồng thuê mới hoặc gia hạn hợp đồng thuê hiện có, do đó, cơ sở của lượng giao dịch cho thuê nhà riêng trong tháng 2 đã thấp.

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group, cho biết: "Có thể còn quá sớm để nói rằng giá thuê nhà ở tư nhân đã chạm đáy." Ông chỉ ra rằng không phải tất cả các khu vực đều có giá thuê tăng trở lại. và giá thuê tăng nhẹ có thể là do việc hoàn thiện Có ít nhà riêng mới hơn và nhu cầu thuê mạnh hơn, có thể do chủ nhà thỏa hiệp về giá thuê.

Ông tin rằng người thuê nhà ít có khả năng chuyển từ thị trường HDB sang nhà riêng vì chênh lệch giá thuê vẫn còn lớn.

Giá thuê HDB trong tháng 3 tăng 0,6% so với tháng 2 và cao hơn 8,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê tại khu vực HDB trưởng thành và khu vực HDB chưa trưởng thành tăng lần lượt 0,6% và 0,7% so với tháng trước. Giá thuê căn hộ HDB 5 phòng tăng nhiều nhất, đạt 1,5%, căn hộ HDB dạng chung cư tăng 1,3%, giá thuê căn hộ HDB 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ tăng lần lượt 0,8% và 0,3%.

Khối lượng giao dịch cho thuê cao hơn 9,8% so với tháng 2, đạt 2.689. So với cùng kỳ năm ngoái, giao dịch cho thuê giảm 12,1%. Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của

99.co, cho biết giá cho thuê HDB tiếp tục tăng trong tháng 3 và khoảng cách giữa giá thuê nhà riêng không có đất đang thu hẹp.

Mặc dù thị trường cho thuê tư nhân không có đất đã chậm lại nhưng giá thuê HDB vẫn có giá phải chăng hơn. Do đó, dưới áp lực lạm phát, những người thuê nhạy cảm với giá thuê có thể sẽ thích căn hộ HDB hơn.

Nhìn chung, Mak Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, cho biết: "Sự suy giảm tăng trưởng kinh tế sẽ dẫn đến nhu cầu về lao động nước ngoài giảm, từ đó sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu thuê căn hộ HDB và tư nhân nhà."