Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm dân cư tại Canberra Crescent và Đại lộ De Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Đây là hai địa điểm nằm trong Chương trình Bán đất của Chính phủ (GLS) trong nửa đầu năm nay. danh sách dự kiến sẽ cung cấp tổng cộng 730 căn hộ cho thị trường.
Các nhà phân tích tin rằng hai lô đất 99 năm này sẽ thu hút những người mua tiềm năng muốn nâng cấp từ căn hộ HDB lên nhà riêng và những người thích môi trường tự nhiên. Dự kiến các chủ đầu tư sẽ quan tâm đến việc đấu thầu hơn là. trước. .
Theo thông báo do Cơ quan Tái phát triển Đô thị đưa ra vào thứ Ba (16 tháng 4), lô đất Đường Desouza nằm ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah có diện tích 19.245,4 mét vuông (khoảng 207.226 feet vuông) , tổng diện tích sàn tối đa là 30.793 mét vuông, có thể phát triển 355 căn hộ.
Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm trong danh sách lựa chọn chính tại Canberra Crescent (trái) và Đường D'Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Cuộc đấu thầu sẽ kết thúc vào 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7. (Trích từ trang web của Cơ quan Tái phát triển Đô thị) OrangeTee & Tie Giám đốc điều hành Guo Jianting chỉ ra rằng nhu cầu về nhà ở ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah rất mạnh. Mặc dù nguồn cung nhà mới ổn định nhưng các căn hộ dân cư hiện tại vẫn còn. về cơ bản đã bán hết. Vị trí Đường D'Souza rất gần Công viên Tự nhiên Bukit Batok, môi trường sống yên tĩnh và cảnh quan xanh có thể thu hút những người mua tiềm năng thích gần gũi với thiên nhiên.
Dự án mới nhất được triển khai trong khu vực là The Reserve Residences. Theo dữ liệu bán hàng của nhà phát triển tháng 2 do URA công bố, chỉ còn 58 căn trong dự án 732 căn này là chưa bán được.
Guo Jianting tin rằng lô đất có thể thu hút từ 2 đến 5 nhà thầu, với giá đấu thầu dao động từ 950 nhân dân tệ đến 1.050 nhân dân tệ/foot vuông tính theo diện tích sàn.
Phân tích: Diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể thu hút các nhà phát triển nhỏ muốn bổ sung quỹ đất của họ.Giám đốc điều hành ERA Singapore, ông Zhu Yongqiang tin rằng diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể sẽ khá nhỏ. thu hút một số nhà phát triển muốn bổ sung quỹ đất của họ. Đối với các nhà phát triển nhỏ, giá niêm yết dự kiến là từ 1.100 Đài tệ đến 1.200 Đài tệ mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 2.200 Đài tệ đến 2.400 Đài tệ mỗi foot vuông.
Nằm trong khu vực Sembawang, khu vực Canberra Crescent có diện tích 20.437,3 mét vuông, với tổng diện tích sàn tối đa là 32.700 mét vuông và có thể chứa 375 căn hộ.
Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons, cho biết khu vực Sembawang nơi có Canberra Crescent là một thị trấn đang phát triển nhanh chóng. Ủy ban Nhà ở và Phát triển đã thành lập bốn nhóm mua trước từ năm 2015 đến năm 2018. House ( dự án BTO). Kể từ năm 2020, hơn 8.000 căn hộ ở Sembawang đã đạt thời gian sử dụng tối thiểu (MOP) và giá trung bình của căn hộ HDB 4 phòng ở Sembawang đã tăng trong 4 năm từ quý 1 năm 2020 đến quý 1 năm nay tăng hơn 50%, trở thành một trong những thị trấn có mức tăng giá căn hộ HDB cao nhất. Cùng với việc Nhà máy đóng tàu Sembawang đang chuyển đến Tuas, có thể sẽ có nhiều sự phát triển thú vị hơn trong khu vực trong tương lai.
Li Side dự đoán rằng địa điểm Canberra Crescent có thể thu hút tối đa ba bên dự thầu. Giá đấu thầu ước tính nằm trong khoảng từ 900 Đài tệ đến 1.000 Đài tệ mỗi foot vuông, tương đương từ 316,78 triệu Đài tệ đến 351,98 triệu Đài tệ. Nguyên.
Zhu Yongqiang nói rằng dân số của Sembawang tương đối trẻ và họ có thể rất mong muốn nâng cấp lên nhà riêng và có một số lượng đáng kể các căn hộ HDB xung quanh khu vực đã đáp ứng yêu cầu năm số năm cư trú. Điều này có thể thúc đẩy nhu cầu về các dự án mới gần đó. Giá của khu đất dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 850 USD đến 950 USD mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 1.800 USD đến 1.900 USD mỗi foot vuông.
Mai Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, đã chỉ ra rằng trong số 10 địa điểm nằm trong danh sách lựa chọn chính theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay, 6 địa điểm trong số đó có thể xây dựng hơn 500 Đối với các trang web lớn, các nhà phát triển có thể coi các dự án lớn như vậy là rủi ro. Các khu vực Canberra Crescent và D'Souza Road đều là những khu đất "Goldilocks" có quy mô vừa phải và sẽ không có nhiều sự cạnh tranh từ các dự án khu dân cư tư nhân ở khu vực xung quanh trong tương lai. Lãi suất sẽ lớn hơn so với các chương trình bán đất khác của chính phủ mới kết thúc gần đây. Ông kỳ vọng mỗi lô sẽ thu hút được từ 3 đến 6 người bỏ giá.
辉立证券投资组合经理韩巍博士接受《联合早报》访问时说，美国联邦储备局会议纪要的鹰派基调，为升息可能打开了通道。高利率有助于本地银行股继续保持强势。海指在本月第二次触及3320点后，有望站稳。
本地化学领域由四个板块组成，即石油、石化、特殊化学，以及其他化学行业。其中，石油和石化业占这个领域的名义增值额（nominal value-added）最大部分，2022年的占比总和为63.7%。
服务业首季增长3.9%，高于上季的2%。所有服务领域的扩展支持了这一增长，住宿、交通与仓储以及金融与保险领域表现最为强劲，分别取得14.4%、6.8%以及6.5%增长。
基金管理公司Azure资本（Azure Capital）总裁黄耀前接受《联合早报》采访时说：“这是一起孤立事件，股价大幅波动，只是市场一时的反射反应（knee-jerk reaction）。”
但净利大跌并不影响新电信派息，因为该集团向来是根据基本净利派息，而基本净利不包括特别账项亏损在内。在区域联号的贡献增加以及利息收入较高的推动下，新电信集团全年基本净利增加10%至22亿6000万元，连续三年取得增长。
lưỡi điHạn chót đấu thầu các lô đất ở Canberra Crescent và D'Souza Road là 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7.
