Chưa đầy một tuần sau khi lô đất tuyển chọn đắc địa A trên đường Zion được trao cho chủ đầu tư, lô B liền kề rao bán đã bị chủ đầu tư “chào hàng” khiến thị trường bất ngờ. Các nhà phân tích tin rằng động thái này đánh dấu sự khôi phục dần niềm tin của các nhà phát triển đối với thị trường bất động sản.

Cơ quan Tái phát triển Đô thị đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Hai (22 tháng 4) cho biết cơ quan này đã nhận được đơn đăng ký từ một nhà phát triển yêu cầu đấu thầu rộng rãi cho Lô B đường Zion và nhà phát triển đã hứa Giá đấu thầu không kém hơn 604.567.890 Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.080 Đài tệ mỗi foot vuông.

Khu đất này đã được đưa ra để các nhà phát triển đấu thầu vào tháng 5 và cuộc đấu thầu đã kết thúc vào tháng 7. Các nhà phân tích kỳ vọng rằng địa điểm này sẽ thu hút nhiều giá thầu nhất từ ​​bốn bên, với giá thầu cao nhất là 770 triệu Đài tệ, tương đương với giá mỗi foot vuông là 1.380 Đài tệ.

不过，过去三年，马来西亚半导体领域又迎来巨资投资和高增长。

她接受《联合早报》访问时提及买表的触发点时说：“我之前已考虑了很久，要不要买这块表。由于我们的争吵非常激烈，且暂时中断了联系，我当时觉得须要以某种方式善待自己。”

锦绣中华卡聚焦商旅、观光等跨境客群，提供更丰富的优惠，在普惠1%现金返还基础上，指定节假日或旅游旺季期间在中国用卡，可叠加最高9%的额外返现。另外，该卡覆盖机场、交通、景点、文化、美食等五大类精选商户，提升外籍人士在中国的支付体验。

新航工程星期五（5月10日）晚上发布业绩时指出，下半年集团营业转亏为盈，取得220万元的营业盈利，相对于一年前同期的营业亏损1550万元。

云顶说，由于农历新年期间游客数量和游客消费增加，以及2月份中新免签政策生效，集团旗下的圣淘沙名胜世界从中受益很多。

泰源技术分析培训主管王彬妮说，隔夜美股走高，表现坚挺，加上本地银行公布的业绩良好，推高海指上扬。不过，短期内海指已接近之前高位3320点，可能会出现短期回调。

Đường Zion Lô B là một trong những lô đất thuộc Chương trình Bán đất của Chính phủ (GLS) được rao bán trong nửa đầu năm nay. Lô đất có thời hạn thuê 99 năm và có tổng diện tích sàn là ​lên tới 52.002 mét vuông (khoảng 550.000 9.744 feet vuông), với chiều cao xây dựng tối đa là 240 mét và dự kiến ​​sẽ cung cấp 610 căn hộ.

Vì Đường Zion liền kề Lô A gần đây đã được trao cho một nhà phát triển và Lô A River Valley Green gần đó hiện đang được đấu thầu, Huang Xiuying, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Nội dung tại Propnex Thật bất ngờ, Lô B trên Đường Zion đã được nhà phát triển chọn ra một cách nhanh chóng.

Cô tin rằng điều này có thể phản ánh niềm tin của chủ đầu tư vào nhu cầu mua nhà ở khu vực Đường Zion, vì Khu B nằm ở vị trí tuyệt vời, gần hai ga tàu điện ngầm (Ga tàu điện ngầm Hele và Ga Great World) cũng như Trung tâm mua sắm World City và các tiện ích khác.

Li ​​​​Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group, cho rằng việc khoanh vùng Lô B trên đường Zion có thể báo hiệu rằng các nhà phát triển đang dần lấy lại niềm tin vào thực tế thị trường bất động sản.

Song Mingwei, giám đốc nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, chỉ ra rằng giá khởi điểm của Lô B trên đường Zion là 1.080 nhân dân tệ, thấp hơn khoảng 10% so với giá chào mua của Lô A. "Mặc dù gần đây sự quan tâm của các nhà phát triển không còn nhiều nhưng đây là mức giá đất thấp nhất rất hấp dẫn."

Zion Road Lot A có thời hạn thuê 99 năm và dự kiến ​​có thể xây dựng 1.170 căn hộ. Cơ quan chức năng quy định 435 căn trong số đó là căn hộ dịch vụ dài hạn với thời gian thuê ít nhất ba tháng để đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn của người dân địa phương và người nước ngoài.

Mặc dù chỉ có một bên gửi giá thầu cho địa điểm này và giá thấp hơn kỳ vọng của thị trường, nhưng chính phủ đã trao địa điểm này cho một liên doanh giữa City Development Land (CDL) và đối tác liên doanh Mitsui vào thứ Ba tuần trước (16 tháng 4). Liên danh do Công ty Bất động sản Mitsui Fudosan thành lập đã nhận được giá thầu khoảng 1,10689 tỷ Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.202 Đài tệ trên mỗi foot vuông.

Ngoài việc tập đoàn nêu trên quan tâm đến Lô B trên Đường Zion để duy trì lợi thế cạnh tranh, Song Mingwei còn lạc quan rằng sẽ có nhiều nhà phát triển quan tâm đến vị trí đắc địa này. "Chúng tôi dự kiến ​​sẽ có ba hoặc bốn nhà thầu, với giá thầu cao nhất dao động từ 730 triệu Đài tệ đến 770 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn từ 1.300 Đài tệ đến 1.380 Đài tệ mỗi foot vuông."

Trong tâm lý thị trường Trong hoàn cảnh thận trọng, Huang Xiuying tin rằng các nhà phát triển vẫn sẽ nắm bắt cơ hội, nhưng đặt giá thầu ở mức giá thận trọng hơn. Cô dự đoán rằng nó có thể thu hút hai hoặc ba bên tham gia đấu thầu, với giá thầu cao nhất từ ​​644 triệu Đài tệ đến 700 triệu Đài tệ, và tỷ lệ diện tích sàn trên mỗi foot vuông của dự án là khoảng 1.150 Đài tệ đến 1.250 Đài tệ.

Li Side dự kiến ​​sẽ có tối đa ba người đặt giá thầu, với tỷ lệ diện tích sàn và giá mỗi foot vuông của người trả giá cao nhất dao động từ 1.100 Đài tệ đến 1.200 Đài tệ.