Trung tâm mua sắm Viễn Đông không bán được do không nhận được trợ cấp từ Chương trình khuyến khích dự án phát triển chiến lược đã được tái tung ra thị trường.
CBRE, công ty tư vấn bất động sản chịu trách nhiệm bán dự án, đã xác nhận tin này với Lianhe Zaobao. Theo Business Times, giá hướng dẫn cho lần khởi động lại này vẫn không thay đổi ở mức 928 triệu Đài tệ.
Năm ngoái, Trung tâm mua sắm Viễn Đông đã được bán cho Glory Property Developments, một công ty thuộc sở hữu của doanh nhân giàu có người Trung Quốc Du Shuanghua, với giá cao kỷ lục là 908 triệu Đài tệ. Tuy nhiên, cách đây không lâu, chủ đầu tư đã rút khỏi giao dịch mua lại vì đã nộp đơn xin trợ cấp Chương trình khuyến khích phát triển chiến lược (SDI) từ Cơ quan Tái phát triển đô thị nhưng không được chấp thuận.
Chưa đầy một tuần sau khi tin tức về việc mua bán tập thể thất bại nổ ra, CBRE đã đăng một quảng cáo trên báo vào tuần trước để khởi động lại Trung tâm mua sắm Viễn Đông. Vòng này sẽ kết thúc vào ngày 2 tháng 5.
Rất khó tìm được người mua trong thời gian ngắnCác nhà phân tích được phỏng vấn cho rằng trong thị trường bán hàng tập thể ảm đạm hiện nay, việc khởi động lại mà không hạ giá có thể dẫn đến kết quả không như ý.
Mai Junrong, trưởng nhóm nghiên cứu của trang web bất động sản MOGUL (MOGUL.sg), đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn rằng việc giảm giá cần có sự đồng ý của hơn 80% chủ sở hữu, điều này có thể khó khăn. Nhưng giá hiện tại đơn giản là quá cao. “Khi mới ra mắt lần đầu tiên vào năm ngoái, kỳ vọng về giá của chủ đầu tư dựa trên việc đăng ký SDI. Nhưng hiện tại, toàn bộ thị trường đều biết rằng họ không thể có thêm 20% diện tích và khả năng bán được nó thậm chí còn thấp hơn. , Thời gian đấu thầu chỉ kéo dài hơn mười ngày và rất khó tìm được người mua trong khoảng thời gian ngắn như vậy.”
Chương trình SDI nhằm mục đích khuyến khích cải tạo các tòa nhà cũ kỹ ở khu vực thành thị. Những dự án áp dụng SDI thành công có thể tăng tổng diện tích sàn của lô ban đầu lên tới 20% nhưng điều kiện là phải cùng phát triển với đất liền kề. Vinh Quang rút lui khỏi bán hàng tập thể vì TTTM Viễn Đông không đáp ứng được điều kiện này.
牛津经济研究院与工程和可持续发展咨询公司奥雅纳（Arup）开展的一项研究估计，到2050年，绿色产业共同为全球经济所产生的价值可能达到10.3万亿美元（约14万亿新元），相当于全球年均国内生产总值（GDP）的5.2%。
华侨提出这项收购献议的时机，恰巧就落在它和大东方控股召开常年股东大会的大约两周后。
资深股票经纪冯施钧接受《联合早报》访问时说，隔夜美股虽创历史新高，但因盘整而小幅收低，加上亚太市场喜忧参半的影响，使海指涨幅有限。不过，美国通货膨胀数据好于预期，为今年降息提供了强烈信号。投资者将关注美国联邦储备局对降低通胀并保持经济增长的下一步措施。
新加坡企业发展局星期五（5月17日）公布的最新数据显示，经季节性调整，4月份非石油国内出口环比增加7.6％，扭转前一个月的8.5％跌幅。
新航拟议派发每股38分年终股息，加上中期股息，全年派息48分。集团上财年每股派息38分。
Theo thông báo khi dự án này được ra mắt lần cuối, dựa trên giá hướng dẫn là 928 triệu Đài tệ, nếu áp dụng SDI và tổng diện tích sàn tăng thêm 20% thì tỷ lệ diện tích sàn của dự án sẽ là 3421 nhân dân tệ. Tuy nhiên, hiện tại không thể đăng ký SDI và giá foot vuông tương ứng cũng sẽ tăng đáng kể. Mai Junrong cho rằng đất đắt như vậy có thể sẽ đẩy thị trường vào tình thế khó xử “bột đắt hơn bánh mì”.
Hiệu suất của hai dự án bán tập thể vào tuần trước có vẻ ảm đạmDo giá chào bán của các dự án tập thể cao và thị trường bất động sản chững lại nên không có dự án bán tập thể nào ở địa phương được hoàn thành trong đợt đầu tiên. một phần tư. Thomson View và Island View, hai dự án mua bán tập thể đã kết thúc đấu thầu vào tuần trước, dường như cũng hoạt động kém hiệu quả. Edmund Tie, người bán Thomson Parkview Gardens, nói với Lianhe Zaobao rằng không có hồ sơ dự thầu nào được nhận trong vòng đấu thầu này. PropNex, công ty chịu trách nhiệm bán Island View, cho biết việc tiết lộ kết quả đấu thầu là điều bất tiện.
Oẳn tù tìMai Junrong tin rằng các dự án mua bán tập thể có rủi ro cao hơn nên các nhà phát triển nhìn chung rất thận trọng. Ngoài ra, nhu cầu giảm từ các chủ đầu tư Trung Quốc cũng ảnh hưởng đến thị trường bán lẻ. "Trước đây, nếu các nhà phát triển Trung Quốc muốn phát triển thị trường nước ngoài, rất có thể họ sẽ chọn Singapore, nhưng hiện nay, các nhà phát triển Trung Quốc thường gặp khó khăn về tài chính."
Oẳn tù tìNói chung, ông tin rằng doanh số bán hàng của Trung tâm mua sắm Viễn Đông đang có khả năng thành công Rất thấp.
